Огород - по упрощёнке

18.02.2015

Девять лет назад был принят закон, который позволил бесплатно приватизировать личные земельные участки вместе с находящимися на них строениями.

На то, чтобы воспользоваться этой государственной льготой, названной дачной амнистией, первоначально отводилось три с половиной года. Но в 2010 году бесплатную приватизацию садов, гаражей, жилых домов продлили до 1 марта 2015 года.

Поскольку по-прежнему не все владельцы участков воспользовались правом оформить в собственность свой земельный участок, Союз садоводов России обратился к депутатам Государственной Думы с инициативой продлить сроки приватизации до марта 2018 года. В Челябинской области, по данным статистики, чуть ли не половина дачных участков не оформлена в собственность. Надо отметить, что Магнитогорск в число отстающих не входит.

- В городе около 45 тысяч садовых участков, которые занимают больше пяти тысяч гектаров земли, - рассказал руководитель Cоюза садоводов Магнитогорска Александр Головков. - Поначалу приватизация шла активно, потом процесс замедлился. Года три назад решили проанализировать ситуацию. Выяснилось, что "бесхозными" на тот момент оставались около пяти тысяч садовых участков.

Была проведена большая работа: вместе со специалистами районных администраций, регистрационной палаты организовывали встречи в садовых товариществах, подробно рассказывали о преимуществах и механизмах оформления участков в собственность. Были ведь и такие владельцы и даже председатели СНТ, которые совершенно немотивированно отказывались от приватизации. После разъяснительной кампании появилось немало желающих привести документы на право собственности дачными участками в соответствие с законодательством. Поэтому сегодня можно говорить о том, что неприватизированными в городе остаётся не так много наделов. Большинство - брошенные, так называемые выморочные участки, владельцев которых не удаётся найти.

- Была и другая проблема, - поделился Александр Сергеевич. - Первоначально установлена норма для бесплатной приватизации в десять соток. А в черте Магнитки немало участков, нарезанных в большем объёме - по 12, 15, 17 соток. Оформление дополнительных площадей выходило хозяевам в копеечку, потому что просчитывались они по кадастровой стоимости. Садоводы-активисты обратились к депутатам Магнитогорского городского Собрания, и норма была увеличена до 15 соток.

Тем, кто до сих пор не воспользовался правом на бесплатную приватизацию, несмотря на возможность продления дачной амнистии, не стоит тянуть. Ситуации в жизни бывают разные, а правильно оформленные документы - это лучшая защита своих прав на собственность в правовом государстве.

http://magmetall.ru/contribution/17815.htm