Единый день приема садоводов – возможность пообщаться с публичной властью города Тюмени

29.03.2024

В рамках Единого дня приема садоводов прошла мартовская встреча собственников земельных участков, находящихся на территориях СНТ/ОНТ, с руководителями и специалистами подразделений Администрации города Тюмени.

Вел встречу Алексей Кучеров - председатель МРО «Союз садоводов России» в Тюменской области ХМАО-Югре, ЯНАО, член Общественной палаты города Тюмени.

Со своими вопросами пришли председатели СНТ и рядовые садоводы. Круг проблем как всегда был разнообразным, здесь и проблемы передачи электросетей на прямые договоры, водоснабжение СНТ, вопросы по нормам Федерального закона 217-ФЗ и их исполнению.

Скоро начинается летний период: садоводов и председателей волнуют вопросы противопожарной безопасности.

Заявитель из СНТ «Меркурий» на приемах бывает часто, да и проблемы у их товарищества не простые, есть вопросы и по передаче электросетей сетевой компании.

Но в этот раз было приятно услышать благодарность от заявителя за организованный «круглый стол» с департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени. В ходе «круглого стола» удалось пообщаться со специалистами Департамента, задать вопросы, получить разъяснения и ответы в полном объеме в рамках компетенции органа публичной власти.

Есть еще неразрешенные вопросы и по ним идет работа.

Так остается неясным вопрос с наложением земель лесного фонда на земли СНТ «Меркурий».

По этому вопросу дал разъяснения Дмитрий Бахмутский -  начальник управления земельных отношений департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени. В частности, он сказал, что границы лесного фонда и границы садового товарищества - это разные системы учета и соответственно компетенция разных органов публичной власти. Так земли СНТ учитывает Росреестр, а земли лесного фонда нашего региона – департамент лесного комплекса Тюменской области.

Алексей Кучеров предложил, при наличии потребности, в рамках Единого дня приема организовать встречу с департаментом лесного комплекса Тюменской области. Для этого заявитель или инициативная группа СНТ «Меркурий» должны написать письмо с изложением вопросов, требующих разъяснения.

Заявительница СНТ «Спутник» просила дать разъяснения по возможности использования соседнего заброшенного участка. Она обратилась к председателю, но он не знает кому принадлежит участок.

На вопрос как может поступить сосед, чтобы узнать есть ли собственник у заброшенного участка? Дал разъяснение Дмитрий Бахмутский -  начальник управления земельных отношений департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени. Он отметил, что все земельные участки, находящиеся на территории СНТ оформлены в собственность, они являются частной собственностью. Муниципального земельного участка на территории СНТ «Спутник» нет.

Алексей Кучеров отметил, что согласно Федерального закона 217-ФЗ председатель СНТ должен вести учет своих садоводов, владельцев земельных участков. Но к сожалению новые собственники не спешат подавать информацию.

Если такие сведения по каким – либо причинам отсутствуют, следует на публичной кадастровой карте посмотреть номер участка. Даже если участок не используется, не факт, что у него нет хозяина или наследников.

Были вопросы по конфликтным ситуациям: с соседями, с органами правления, по использованию дорог, проведение водоснабжения, газификации, оплаты взносов, содержание сельскохозяйственных животных, необрабатываемых участков и участков, используемых не по назначению.

Алексей Кучеров обратил внимание каждого с кем он пообщался, что если уже сложилась конфликтная ситуация и она зашла в тупик, то точку в данном вопросе может поставить только суд. Но конечно лучше любой конфликт решить в досудебном порядке.

Все вопросы, заданные председателями СНТ и садоводами, были детально разобраны. Часть из них взята на контроль для дальнейшей проработки.

Всего на мартовский прием обратилось 25 граждан, из них лично - 15 человек и 10 заявителей были проконсультированы по телефону.