Порядок купли-продажи недвижимости супругами упростили, сроки госрегистрации сократили

25.03.2015

На пленарном заседании Государственной Думы, прошедшем 24 марта, в первом чтении был принят закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости".

Речь идет в первую очередь о внесении изменений в порядок распоряжения супругами недвижимостью, а также уточнении положений о принятии на учет бесхозяйной недвижимости и сокращении сроков государственной регистрации прав и кадастрового учета.

Так, законом предусмотрено исключение необходимости обязательного нотариального удостоверения согласия супруга на совершение другим супругом сделки по распоряжению недвижимостью, являющейся их совместной собственностью. То же самое касается и иных сделок, связанных с другим общим имуществом, подлежащим регистрации или требующим нотариального удостоверения. Правда речь идет только о случаях, когда оба супруга лично обратились в регистрирующий орган. В этой ситуации соответствующее согласие может быть составлено непосредственно должностным лицом регистрирующего органа.

Принятый в первом чтении законопроект также обязывает Орган кадастрового учета предоставлять сведения об объектах, данные о правах на которые не внесены в государственный кадастр, в уполномоченные органы местного самоуправления в течение 5 лет с момента присвоения таким объектам кадастровых номеров.

Законопроект был принят депутатами Госдумы в первом чтении. Тем не менее, у народных избранников есть еще 30 дней до второго чтения, чтобы внести в указанный законопроект необходимые поправки.