21.10.2024

Как получить сведения из ЕГРН

Часто для проведения сделок с недвижимостью, гражданам и юридическим лицам необходимо подтвердить права на неё. Что делать, если оригинал документа утерян или не сохранился?

По запросу физические и юридические лица могут получить копии документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это могут быть:

-копии межевых, технических планов, актов обследования, описания земельных участков, технического паспорта;
-копии договоров или иных документов, выражающих содержание сделки;
-копии иных документов, помещенных в реестровое дело.

Получить указанные копии документов из архива можно, обратившись лично в центры «Мои документы» (МФЦ) независимо от места нахождения объекта недвижимости. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий право собственности на объект недвижимости.

Получить ответ можно как в бумажном, так и в электронном виде на указанную электронную почту. Срок предоставления – не более трех рабочих дней со дня получения запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.

Исключение составляют запросы нотариусов, направленные в электронной форме. По ним сведения предоставляются в электронной форме в автоматизированном режиме незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня после дня направления соответствующего запроса.

Если нет времени на посещение офиса МФЦ, то заказать копии документов можно с помощью онлайн-сервиса Росреестра, но при наличии сертификата электронной цифровой подписи и учетной записи Госуслуг.

В разделе «Мои услуги и сервисы» необходимо выбрать пункт «Предоставление сведений ЕГРН», а затем «Предоставление сведений в виде копий документов». Далее нужно заполнить данные о заявителе или его представителе, указать запрашиваемые сведения и загрузить необходимые документы. После подписания и отправки запроса следует ожидайть копию документа в личном кабинете.

Важно, что сведения, содержащиеся в реестре недвижимости, предоставленные в форме электронного документа, имеют равную юридическую силу с документами в бумажном виде.

Копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям (физическим или юридическим лицам), имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя.

За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата. Её размер установлен Приказом Росреестра № П/0145 от 13.05.2020г., как с физических, так и юридических лиц. Стоимость получения копии будет зависеть от вида запрашиваемого документа. Стоит отметить, что копия документа в электронном виде значительно дешевле, чем документ на бумажном носителе.

Источник: Росреестр