24.02.2025

Вера Мелехина: «Краснодарскому региональному отделению есть над чем работать»

20 февраля Краснодарским региональным отделением Союза садоводов России совместно с партией «Единая Россия» было организовано и проведено совещание в формате круглого стола на тему: «Новое в земельном законодательстве для садоводческих некоммерческих товариществ».

На мероприятии присутствовали представители Управления Росреестра по Краснодарскому краю, филиала ППК «Роскадастр», ВРИО заместителя отдела государственного земельного контроля Росреестра по Краснодарсокму краю, представители ПТО АО «Газпром газораспределение Краснодар», заместитель начальника отдела по работе с объектами адресации Краснодара, ведущий специалист отдела территориального планирования департамента архитектуры и градостроительства Краснодара, а также председатели более чем 50 садоводств из Краснодара, Новороссийска, Сочи и Северского района Краснодарского края.

В соответствии с регламентом мероприятия, председательствующий спикер-модератор, член комитета Законодательного Собрания Краснодарского края по вопросам имущественных и земельных отношений Светлана Александровна Ангальт, а также приглашенные специалисты, провели информационно-разъяснительную работу в части нововведений и изменений в законодательно-правовых актах. По всем вопросам для участников совещания была представлена презентация нововведений в земельном законодательстве, которую подготовили представители Росреестра.

Встреча длилась два часа. Участники совещания смогли задать интересующие вопросы спикерам круглого стола, озвучить существующие проблемы и получить квалифицированные ответы.

Особо интересовали председателей следующие вопросы:
* регистрация недвижимости в упрощенном порядке на землях СНТ;
* оформление земель СНТ и постановка на кадастровый учет;
* законодательное введение обязанности для Росреестра истребовать справку от СНТ об отсутствии задолженности по членским и целевым взносам (при регистрации перехода прав на земельные участки и домовладения);
* перевод садового дома в жилой;
* работа с брошенными участками, имеющими признаки бесхозяйности;
* организация и проведение ККР.

Конечно, самый актуальный вопрос – социальная догазификация, которая уже началась в садоводствах края.

Остаются открытыми вопросы с территориями СНТ, которые находятся за границами населенных пунктов и не попадают в программу социальной догазификации, хотя находятся в пределах муниципальных образований. Они лишены возможности расчёта понижающего тарифа на электроэнергию, хотя для многих СНТ – это единственный ресурс. При отсутствии газификации и центральных коммуникаций жизнеобеспечение людей в СНТ зависит исключительно от электроэнергии (обогрев дома, вода, приготовление пищи, освещение и т.п.). Жителям СНТ приходится платить колоссальные суммы за электроэнергию, при этом электросети СНТ не выдерживают нагрузок, и таких СНТ в Краснодарском крае не мало.

Также в Краснодарском крае остро стоит вопрос с соблюдением законодательства в сфере ТКО и санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Нюансы заключения договоров на вывоз твердых коммунальных отходов, организации площадок для сбора ТКО на территории СНТ в условиях отсутствия мест для их накопления, проблема подъездных путей и много другое.

Региональному отделению Союза садоводов России есть над чем работать – это отметила председатель Вера Мелехина и сообщила, что подобные встречи по актуальным вопросам, которые поступают от председателей, будут проводиться регулярно.

Организация обратной связи, возможность получения информации из первых уст и ответы на волнующие вопросы на таких встречах, помогают председателям СНТ принимать правильные решения и развивать садоводства, улучшать качество жизни и снимать социальную напряженность наших садоводов.

В завершении встречи Вера Мелехина поблагодарила всех спикеров и участников совещания.

*Информация предоставлена Краснодарским региональным отделением Союза садоводов России.