27.12.2019

Пермяки подвели кадастровые итоги года

На итоговом заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Пермскому краю, которое состоялось 25 декабря в общественной приёмной регионального отделения Союза садоводов России, обсудили реализацию «лесной амнистии», результаты проведённых в крае комплексных кадастровых работ и государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов.

Руководитель управления Лариса Аржевитина рассказала о внедрении проектного подхода при планировании деятельности управления, с учётом национальных проектов и программы «Цифровизация государственного управления». Она выразила уверенность в особой роли членов Общественного совета в реализации всех начинаний управления в качестве независимых экспертов и помощников, поблагодарила за активную позицию и содействие в решении поставленных перед управлением задач.

Актуальность темы «лесной амнистии» несомненна – территория Пермского края на 70% состоит из земель лесного фонда. К моменту вступления в силу Федерального закона №280-ФЗ в государственных реестрах – государственном лесном реестре (ГЛР) и Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) – накопилось много противоречий и несоответствий. На устранение противоречий направлена работа специально созданной в Управлении Росреестра по Пермскому краю рабочей группы и межведомственной комиссии при краевом министерстве природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии.

В 2019 году исключено дублирование сведений о лесных участках в ЕГРН общей площадью 114,7 тыс. га. В результате работы по сопоставлению сведений ЕГРН и ГЛР разница между реестрами в площади лесных участков сокращена на 6 млн га.

В ЕГРН внесены сведения о границах 10 лесничеств, всего их в Пермском крае 28, отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Чернявская. После того, как все границы лесничеств встанут в ЕГРН, будут решены проблемы по узакониванию прав на строения и дома для собственников участков, граничащих с лесами.

Также к вопросам межведомственной рабочей группы относится вопрос так называемых лесных посёлков, их в Прикамье 99. По большинству из них вопросы установления границ решены. Для 4 поселков: с. Усть-Паль в Осинском районе, пос. Октябрьский и д. Подборная в Ильинском районе, п. Пасека в Добрянском районе – создаются комиссии по установлению статуса населённых пунктов и установлению границ одновременно с переработкой генеральных планов в связи с административно-территориальными преобразованиями. В работе комиссий будут принимать участие и представители Росреестра.

Мероприятия по реализации Закона о лесной амнистии относятся к приоритетным направлениям деятельности Управления и находятся на особом контроле Росреестра.

На максимальное наполнение ЕГРН достоверными сведениями об объектах недвижимости нацелено проведение комплексных кадастровых работ. Их результаты позволяют упростить процедуру оформления прав на земельные участки, исправить реестровые ошибки в местоположении границ объектов недвижимости, повысить собираемость земельного налога и арендных платежей с учетом более эффективного управления территориями. Кроме того, они способствуют сокращению количества земельных споров и обеспечению защиты прав собственников земельных участков.

Для проведения комплексных кадастровых работ в 2018 – 2019 годах было задействовано 16,9 млн рублей средств федерального бюджета, 5,2 млн рублей краевого бюджета и 5,6 млн рублей местных бюджетов. Причем, как отметил представитель министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края Андрей Гордеев,

муниципалитеты также оценили полезность комплексных кадастровых работ и активно включаются в их проведение за счет местных бюджетов. Эффективность организации проведения работ в Пермском крае с использованием федеральных бюджетных средств отмечена заместителем министра экономического развития РФ Валерией Абрамченко на заседании коллегии Росреестра. В результате регион получит 20 млн рублей бюджетных средств для проведения работ в 2020 году.

На заметку. На территории Пермского края комплексные кадастровые работы проводятся с 2016 года, за четыре года проведены на территории 201 кадастрового квартала. В том числе в 2019 году такие работы выполнены в отношении 106 кадастровых кварталов, в отношении 18712 объектов недвижимости. В итоге уточнены границы 8796 участков, 6384 объектов капитального строительства, образованы 1444 участка под объектами капитального строительства и земли общего пользования, исправлены реестровые ошибки в местоположении 3349 участков и 282 объектов капстроительства.

Также на заседании Совета были рассмотрены результаты проведённой в 2019 году государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, исполнителем работ является ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края». Директор ЦТИ Александр Штейников рассказал о соблюдении всех требований законодательства к проведению процедуры. Результаты оценки будут утверждены Правительством Пермского края.

«Членами Совета отмечена необходимость широкого информирования жителей Пермского края о том, как узнать новую стоимость, способах оспаривания по конкретному участку, потому что из 992 тыс. 881 оцененных участка – 765 тыс. участков индивидуальной жилой застройки, садов и огородов. Также важно понимание этих процедур для представителей бизнеса и предпринимательского сообщества. В этом направлении Советом предложено консолидировать усилия краевого Минимущества, ЦТИ и Управления Росреестра», – заключил председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Пермскому краю Юрий Филимонов.

Новогодним подарком для членов Совета и участников заседания стала экскурсия по оранжерейным залам Ботанического сада ПГНИУ, которую провёл директор Ботанического сада, председатель регионального отделения Союза садоводов России Сергей Шумихин.