01.08.2024

30 июля Государственная Дума приняла проекты законов

Законопроектом № 634000-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (об установлении признаков неиспользования земельных участков) вносятся изменения в части установления с 1 марта 2025 года в отношении правообладателей земельного участка, обязанности выполнять одно или несколько мероприятий, в результате которых земельный участок приводится в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

Согласно изменениям, правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов обязан будет приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае если требуется освоение земельных участков — не позднее даты окончания срока такого освоения.

Правительство РФ наделяется полномочиями по установлению перечня мероприятий по освоению указанных земельных участков, а также признаков их неиспользования.

Законопроектом № 354660-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статьи 10 и 101 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в части устранения противоречий отдельных положений земельного законодательства о предоставлении земельных участков без торгов) (принят в первом чтении 12.12.23 с названием «О внесении изменения в статью 3918 Земельного кодекса Российской Федерации»), в частности, предусматривается исключение применения порядка предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд (за исключением случаев, если в соответствии с федеральными законами или законами субъекта РФ предусмотрено право отдельных категорий граждан на приобретение земельных участков для указанных целей в первоочередном или внеочередном порядке), гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (за исключением случаев предоставления земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Также исключается продажа и заключение договоров аренды без проведения торгов для земельных участков гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Закрепляется перечень случаев, когда не применяются особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения садоводства для собственных нужд.

Указанные документы направлены на рассмотрение в Совет Федерации. Вступят в силу со дня официального опубликования.