Общероссийская общественная организация
Союз садоводов России
Дом садовода
Банер Сады победы

Изменение администрацией района адреса жилого дома в СНТ

 

В октябре 2014 года мы зарегистрировали жилой дом и получили регистрацию по месту жительства (со штампом в паспорте). Через три года узнаем о том, что администрация района города переименовала нашу территорию в "Новый мир" и предусмотрела новую нумерацию домов без указания улиц. Свой адрес в Федеральной информационно-адресной службе я не нахожу. На мое заявление о выдаче постановления о присвоении постоянного (актуального) адреса отдел архитектуры и строительства местного органа самоуправления ответил отказом. Основанием для отказа стало отсутствие техплана нового образца (технический паспорт без схемы участка с указанным на нем домовладением имеется). Правомерны ли действия органа местного самоуправления? Существует ли возможность осуществить перерегистрацию без обращения к кадастровому инженеру за техпаспортом (с планом)?

 
Лилия Григорьева
Консультаций: 247

К сожалению, отсутствуют информация – поставлен ли жилой дом на кадастровый учет. Если дом был поставлен на кадастровый учет, то в соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учете, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными. Таким образом, требовать новый техпаспорт неправомерно.

 

В случае отсутствия кадастрового учета необходимо будет приводить документы в соответствие с действующим законодательством и обращаться к кадастровому инженеру.

 

Без указания точных характеристик территории сложно дать конкретные рекомендации, но, по общему правилу, информация о переименовании должна быть общедоступна. Имеется множество законодательных нюансов и определенных правил переименования. Должен быть соблюден определенный порядок действий и обеспечено информирование заинтересованных лиц и государственных органов. Отказ в предоставлении информации о переименовании незаконен, и его необходимо обжаловать в вышестоящую организацию – администрацию города.

 

https://pravo.rg.ru/rubrics/question/3867/

 


Николай
Валуев

спортсмен, депутат Госдумы РФ

Владислав
Третьяк

Трехкратный Олимпийский чемпион, депутат Госдумы РФ

Ирина
Роднина

Трехкратная Олимпийская чемпионка, депутат Госдумы РФ

Иосиф
Кобзон

народный артист СССР, депутат Государственной Думы РФ

Валентина
Терешкова

первая женщина-космонавт, генерал-майор авиации

Федор
Добронравов

Народный артист России

Виктор
Заварзин

депутат Государственной Думы РФ

Алексей
Воевода

депутат Государственной Думы РФ

Анатолий
Карпов

международный гроссмейстер

© Союз Садоводов России, 2015. Все права защищены
при полном или частичном использовании материалов ссылка на ресурс обязательна