Что делать, если дачный участок соседей зарос сорняками? Разъясняет Олег Валенчук
16.05.2021
Нерадивых владельцев можно привлечь к административной ответственности
Сорняки на участке соседей могут представлять не только реальную угрозу урожаю садоводов, но и создавать пожароопасную ситуацию. О том, как с этим бороться, ER.RU рассказал председатель Союза садоводов России, член комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Олег Валенчук («Единая Россия»).
«Если соседи попались такие, что не появляются на своем участке весь дачный сезон, не облагораживают землю, она зарастает высокой травой, которая летом высыхает и становится пожароопасной», - констатировал парламентарий.
В этой ситуации он посоветовал обратиться в службу пожарного надзора для составления акта, подтверждающего, что участок заброшен владельцами и представляет опасность для всего садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ). Этот документ потом может пригодиться СНТ при судебных разбирательствах, отметил председатель Союза садоводов России.
Кроме того, граждане могут прибегнуть к помощи специалистов земельного контроля: если участок не обрабатывается в течение трех лет, то это считается нецелевым использованием земли и подразумевает штрафы для физических лиц в 50 тысяч рублей или 1,5% кадастровой стоимости объекта, если она установлена.
«Если человек не выполнил обязанность по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, штраф составит от 20 до 50 тысяч рублей», - пояснил парламентарий.
При этом нерадивые садоводы, как правило, не платят членские взносы в СНТ и являются должниками. В таких случаях им по почте направляют уведомление о том, что СНТ будет вынуждено обратиться в суд в случае, если участок не будет приведен в порядок, а взносы – оплачены.
«После третьего такого уведомления правление обращается в суд для принудительного взыскания задолженности по взносам и лишения права собственности», - сказал Олег Валенчук.
Обычно около 30% должников реагируют на первое же уведомление и начинают заниматься благоустройством участка, добавил он.
Долги взимаются с членов СНТ через мирового судью или суд общей юрисдикции, а с не членов – только через суд общей юрисдикции.
Сведения о брошенных участках необходимо подать в муниципальную администрацию. Председатель СНТ должен написать обращение с просьбой забрать землю в муниципалитет для ее перераспределения. Местная администрация также выступает третьим лицом в судебном процессе против нарушителя.
«Отмечу, соседям, желающим получить такой участок, его не отдадут. Однако к письменному обращению члена СНТ о желании выкупить его - прислушаются», - заключил Олег Валенчук.
Сергей
Степашин
Председатель Попечительского Совета «Союза садоводов России», Председатель попечительского совета публично-правовой компании «Фонд развития территорий», Член Правительственной комиссии по вопросам садоводства и огородничества
Владимир
Шаманов
Заместитель Председателя Попечительского Совета «Союза садоводов России», депутат Госдумы РФ,Герой России,генерал-полковник
Николай
Валуев
спортсмен, депутат Госдумы РФ
Владислав
Третьяк
Трехкратный Олимпийский чемпион, депутат Госдумы РФ
Ирина
Роднина
Трехкратная Олимпийская чемпионка, депутат Госдумы РФ
Вячеслав
Фетисов
Двукратный олимпийский чемпион, депутат Госдумы РФ, первый заместитель председателя комитета ГД по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды
Валентина
Терешкова
первая женщина-космонавт, генерал-майор авиации
Федор
Добронравов
Народный артист России
Виктор
Заварзин
депутат Госдумы РФ
Анатолий
Карпов
международный гроссмейстер