11.10.2025

Земля в руки: заброшенные рязанские дачи возвращают в оборот

В Рязанской области занялись проблемой заброшенных дач.

Бесхозных участков в регионе немало. Землю, по сути, не используют, налоги за нее не платят. Но найти новых, более ответственных хозяев, сложно из-за непростой схемы изъятия.

https://www.gtrkoka.ru/video/zemlja-v-ruki-zabroshennye-rjazanskie-dachi-vozvrashhajut-v-oborot.html

Видеосюжет новости

Ирине Берёзкиной впору податься в следователи — навык розыска у председателя СНТ отработан, если опустить подробности колоссальной работы с адресами, личностями, архивными данными, то коротко резюмируем: за пять лет Берёзкина нашла собственников трех заброшенных дачных участков и убедила их перепродать ненужное наследство. Последним был реализован этот дом, некогда семейный, но в последние годы ставший угрозой пожарной безопасности.

Новый хозяин планирует все здесь снести. Он немножко деревья поспилил, надеемся, что в скором времени он наведет здесь полный порядок и у нас будет полная красота.

Ирина Березкина, председатель СНТ «Березка» (с. Алеканово).

Полтора километра вдоль трассы — по виду роща, по факту СНТ «Нина». Если где-то поросшие сорняками территории занимают 3 — 5, максимум 15 процентов от площади садоводства. То здесь 14 процентов это живые участки, их около сорока — остальные 210 пустуют и довольно давно. Оставшиеся дачники выживают по сути в лесных условиях и несут бремя расходов за всех номинальных собственников.

В марте вступил в силу закон, который дает собственнику три года, чтобы освоить участок. В противном случае его могут изъять. И чтобы суд не сомневался в отсутствии ухода, в сентябре вступили в силу критерии, как определять бесхозяйственность.

Бурьян выше метра в высоту это первое основание признать участок бесхозным, даже ковер из сорняков поменьше настораживает больше 50 процентов территории заросло или захламлено, значит дачу уже можно признать заброшенной. И дальше вступает в силу юридический алгоритм.

Но оказалось он тормозит, когда дело доходит до практического применения.

Обращались в органы местного самоуправления, к главе поселения насчет вопроса о возможности изъятия этих земель, но власти на местах все время говорят, что у нас нужен бюджет. Он не заложен соответственно на юриста, на суды, тебе прямым текстом так и говорят, кто этим будет заниматься.

Дмитрий Гирин, председатель СНТ «Нина» (д. Глядково).

Именно поэтому в Министерстве сельского хозяйства сейчас создают дорожную карту. Она определит порядок взаимодействия садоводов, председателей СНТ, представителей местной власти. Уточнит, кто за что отвечает — поправит алгоритм, чтобы он стал рабочим.

Земельные участки после прохождения всех процедур, которые в дорожной карте указаны будут изъяты в собственность муниципалитетов, выставлены на торги и проданы для ведения садоводства.

Александр Лукинский, председатель регионального отделения Союза садоводов России.

По оценке экспертов, если всем структурам действовать слажено, за четыре года можно существенно сократить заброшенные территории, выиграют и местные власти, ведь земельный налог остается в муниципалитете.