06.11.2025

Новеллы законодательства обсудили на встрече с председателями в Ярославле

22 октября на площадке Ярославского областного союза садоводов прошла встреча представителей Управления Росреестра по Ярославской области с председателями садоводческих некоммерческих товариществ.

Основной темой стали новеллы законодательства, регулирующего порядок использования земельных участков.

Специалисты Управления рассказали о законе № 307‑ФЗ, который устанавливает трёхлетний срок на освоение земельных участков в населённых пунктах, в том числе садовых и огородных. Норма прежде всего касается проблемных участков — заболоченных, захламлённых или заросших сорной растительностью. Собственнику даётся три года на проведение необходимых работ и подготовку участка к использованию (очистку от мусора, осушение, выравнивание рельефа и т.д.). В течение этого срока участок нельзя привлекать к ответственности за нецелевое использование, поскольку фактическое использование ещё не начато. По истечении трёх лет собственник обязан начать использовать участок по назначению (строительство, ведение хозяйства и т.п.), после чего он несёт ответственность за неиспользование, и надзорные органы могут фиксировать нарушения.

Также участники обсудили применение с 1 сентября 2025 года признаков неиспользования земельных участков, утверждённых постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826. Отмечено, что к таким признакам относятся, в частности:
— заросший сорняками участок: если по истечении года после фиксации состояния инспектором более 50% площади остаются сорные растения высотой свыше 1 метра, а также деревья и кустарники, не являющиеся элементами благоустройства и озеленения, это будет рассматриваться как неиспользование участка;
— захламление или загрязнение отходами на более чем 50% площади — общий признак неиспользования для земель в границах населённых пунктов, включая садовые и огородные участки.

В рамках встречи специалисты Управления также ответили на вопросы председателей СНТ по порядку проведения кадастровых работ и осуществления учетно‑регистрационных действий.

«Тема надлежащего использования земельных участков очень актуальна для садоводов. Благодаря разъяснениям специалистов Ярославского Росреестра были получены ответы на все вопросы, связанные с соблюдением правообладателями требований действующего законодательства», — отметил председатель правления Ярославского областного союза садоводческих и огороднических некоммерческих объединений Александр Минькин.

*Информация предоставлена Ярославским региональным отделением Союза садоводов России.

Теперь наши новости можно читать в MAX. Присоединяйтесь к каналу по ссылке👉 max.ru/soyuzsadov…