Власти ликвидируют садоводческие товарищества в Новой Москве

05.02.2014

По мнению экспертов, это решение позволит легализовать многоэтажные дома, построенные на «шести сотках».

80 процентов земель садовых некоммерческих товариществ (СНТ) столичные власти планируют перевести в категорию индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а оставшуюся часть дачных поселков решено ликвидировать, – пишет «МК».

Издание отмечает, что земли, занятые СНТ, считаются сельскохозяйственными, что по российскому законодательству накладывает серьезные ограничения на их использование. В частности, в домах, построенных на этих землях, сложно прописаться, имеются большие сложности с проведением коммуникаций.

Глава Департамента развития новых территорий Влаимир Жидкин пояснил журналистам, что после перевода этих территорий в категорию ИЖС многие из этих сложностей будут устранены.

Эксперты отмечают, что это решение может оказаться особенно выгодным владельцам квартир многоэтажных домов, построенных на дачных землях. «Только в 13 садоводческих товариществах бывшего Ленинского района было построено 30 многоквартирных домов, распроданных в долевую собственность. Перевод земель этих поселков в ИЖС позволит избежать сносов», – заявил газете представитель администрации Троицкого и Новомосоковского административных округов.

Что же касается 20% «бесперспективных» СНТ, то решения по каждому из них будут приниматься отдельно. Вероятно, они будут отданы под строительство жилья. По предварительным оценкам, девелоперы могли бы возвести на этих территориях до 50 миллионов квадратных метров жилья в многоэтажных домах, 5 млн кв. м малоэтажного жилья и до 4 миллионов в индивидуальных домовладениях.

Источник здесь