04.06.2025

ВЕРНУТЬСЯ К НОВОСТЯМ

Правительством утверждены критерии неиспользования земельных участков

Правительство утвердило признаки, по которым земельные участки в составе земель населённых пунктов, а также садовые и огородные участки могут признаваться неиспользуемыми.

Согласно постановлению, данные признаки применяются, если земельный участок не освоен в течение трёх лет. Исключение составляют случаи, когда участок находится под арестом или ограничением использования по решению суда или уполномоченного органа, а также ситуации, когда из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств участок не мог использоваться по назначению.

Основные признаки неиспользования для земель населённых пунктов (за исключением участков, где строительство запрещено):

– захламление более 50% площади участка или загрязнение отходами производства и потребления;
– отсутствие зданий или сооружений в течение 5 и более лет на участках, предназначенных для строительства (с некоторыми исключениями);
– отсутствие жилого дома на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет (с исключениями);
– наличие зданий или сооружений с разрушенными крышами, стенами или отсутствующими окнами, если владелец не начал ремонт в течение года после выявления проблем (имеются исключения).

Для приусадебных, садовых и огородных участков, а также земель без разрешения на строительство характерны признаки:

– захламление более 50% площади участка или загрязнение отходами;
– наличие на более 50% площади сорняков выше 1 метра, деревьев и кустарников, если в течение года не проведена их очистка.

Постановление вступает в силу 1 сентября 2025 года и будет действовать до 1 сентября 2031 года.