24.12.2025

В Санкт-Петербурге состоялся семинар для председателей СНТ

В комитете по агропромышленной политике прошел семинар для председателей садоводческих некоммерческих товариществ. В мероприятии принял участие председатель межрегионального отделения Союза садоводов России в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Александр Русских.

Как сообщает Леноблкомимущество участники подробно обсудили актуальные законодательные изменения и практические аспекты муниципального земельного контроля – это имеет большое значение для садоводов региона.

Начальник отдела распоряжения земельными ресурсами КУГИ Анна Четверкина детально разъяснила нововведения законодательства. Особое внимание было уделено двум важным вопросам:

1. Судьба земель общего пользования при ликвидации садоводства. Было разъяснено, что в случае прекращения деятельности СНТ, эти земли переходят в общую долевую собственность владельцев земельных участков, находившихся в границах бывшего товарищества. Доля каждого определяется пропорционально площади принадлежащего ему участка.

2. Формирование участков на землях общего пользования. Было отмечено, что с 2022 года этот процесс невозможен без утвержденного проекта межевания территории. Самовольное выделение участков признается незаконным, и любые изменения границ должны строго соответствовать утвержденной документации.

Представители Росреестра представили статистику типичных нарушений, выявляемых при проведении земельного контроля и надзора в СНТ. В числе лидеров были названы: самовольное занятие зон общего пользования, разведение сельскохозяйственных животных (таких как куры, гуси, козы, лошади), ведение коммерческой деятельности и несанкционированное складирование мусора.

Были разобраны и конкретные случаи контроля:
— При выявлении разведения коз собственнику было объявлено предостережение.
— Владелец участка, разместивший пункт выдачи товаров маркетплейса, получил предписание о прекращении нарушения, а после его неисполнения – постановление об административном наказании.
— В отношении собственников, организовавших автосервис и лисий питомник, были инициированы проверки во взаимодействии с профильными ведомствами.

Эти примеры наглядно продемонстрировали, что земельный контроль не нацелен на немедленное изъятие земель. Главная его цель – предупреждение и пресечение нарушений. Как правило, при первом выявлении выдаются предостережения и предписания с указанием сроков для устранения.

Организаторы выразили надежду, что полученные на семинаре знания помогут председателям СНТ грамотно распоряжаться землей и избегать неприятных ситуаций, связанных с законодательством и контролем.

Источник: сообщество Леноблкомимущество в социальной сети «ВКонтакте».