04.02.2025

Изменения в законодательстве с 2025 года

Вопрос одного из наших подписчиков в социальной сети «ВКонтакте»: «Опубликуйте, пожалуйста, НПА (прим. нормативно-правовые акты), на основании которых произошли изменения в законодательстве с 2025 года».

Мы сделали подборку нормативно-правовых актов.

С 13 января 2025 года договоры дарения недвижимого имущества, заключенные между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению на основании требований Федерального закона от 13.12.2024 № 459-ФЗ «О внесении изменений в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации».

С 1 марта 2025 года владельцы садовых, огородных и других земельных участков в населенных пунктах обязаны использовать свои земли в соответствии с их целевым назначением (за исключением случаев подготовки участков для дальнейшего освоения). Данное требование закреплено Федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Сразу отметим, что значит предварительное освоение? Это очистка земли от растительности, выравнивание и осушение. С разъяснениями по этому вопросу можно ознакомиться в письме Росреестра от 28 ноября 2024 года № 11-0489-СЗ/24.

Обязательное межевание с 1 марта 2025 года. Новый порядок закреплён в Федеральном законе от 26.11.2024 года № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Цель межевания – обеспечение более точного оформления границ участков, что в свою очередь будет защищать права собственников.

Штрафов за отсутствие межевания нет, но Росреестр приостановит регистрацию права собственности на участок, если его границы не установлены.

Будьте внимательны к изменениям в законодательстве и заранее приводите документы в порядок, чтобы наслаждаться своим дачным участком без лишних хлопот!