Дачу следует регистрировать вовремя...
20.06.2018
Собственники загородных земельных участков и построек на территории городского округа Клин стали получать из налоговой службы уведомления, в которых сообщается, что на земельном участке обнаружена незарегистрированная постройка и выдвигается требование зарегистрировать право на объект.
В № 16 газета «Клинская Неделя» в публикации «Сверху видно все, даже дрова» рассказывала, что в Московской области незарегистрированные строения на загородных участках выявляют с помощью малой авиации, беспилотных летательных аппаратов и даже снимков из космоса. Данные этой аэрофотосъемки накладываются на карты поселений и таким образом выявляются новые постройки.
Установлением незарегистрированных строений на загородных участках занимаются органы местного самоуправления и подмосковные власти. Однако они пока не передают свои полученные данные в Единый государственный реестр недвижимости сразу после выявления неучтенных объектов. Потому что сведения об объектах могут быть внесены в Росреестр только их собственниками, так как регистрация прав и кадастровый учет носят заявительный характер.
С 2010 г. между Росреестром и Федеральной налоговой службой настроен автоматический обмен информацией, рассказали в Управлении Росреестра по Московской области. Росреестр направляет в ФНС данные об объектах недвижимости, собственниках этих объектов, сделках, зарегистрированных правах. Однако налог на незарегистрированный объект опять-таки не может быть начислен автоматически без ведома собственника, утверждают в Росреестре. Поэтому и рассылаются уведомления владельцам земель с требованием зарегистрировать право на объект.
Если на земельном участке есть неучтенные постройки, то к их владельцу может приехать комиссия из Федеральной налоговой службы и минимущества Подмосковья, чтобы на месте выяснить, что и в каком состоянии находится на земле. Информация о выявленных неучтенных объектах передается в Федеральную налоговую службу, после чего у владельца могут потребовать зарегистрировать строение.
Собственникам, которые не зарегистрировали свои объекты, сейчас по закону не грозят штрафы, так как не предусмотрена какая-либо ответственность. Однако в Налоговый кодекс намечено внести поправки, согласно которым владельцам незарегистрированных построек земельный налог будет начисляться в двойном размере.
Сейчас уже есть планы начислять налог автоматически после передачи сведений о незарегистрированных объектах в ФНС и Росреестр. Имущественным налогом облагаются строения, которые являются объектами недвижимости, то есть имеющие фундамент и не имеющие возможности перемещения без ущерба их назначению.
Такие некапитальные строения, как, например, сараи или теплицы, не облагаются налогом. Для того, чтобы узнать, известно ли налоговой службе о незарегистрированной постройке, собственник может воспользоваться интернетресурсом «Публичная кадастровая карта», где содержится информация об объектах.
Министерство имущественных отношений Подмосковья намерено в конце этого года провести новую аэрофотосъемку и обновить ортофотоплан Московской области. В прошлом году регистрация выявленных объектов недвижимости пополнила подмосковный бюджет на 1 млрд руб. Причем, эти деньги возвращаются самим же дачникам и новым жителям поселений, утверждают в подмосковном минимуществе, в виде благоустроенных дорог, других объектов социально-бытовой инфраструктуры. Ради этого и выявляются частные новостройки.
Источник: Клинская неделя... Читайте далее https://mobti.ru/press-tsentr/smi/20180615_6/
Сергей
Степашин
Председатель Попечительского Совета «Союза садоводов России», Председатель попечительского совета публично-правовой компании «Фонд развития территорий», Член Правительственной комиссии по вопросам садоводства и огородничества
Владимир
Шаманов
Заместитель Председателя Попечительского Совета «Союза садоводов России», депутат Госдумы РФ,Герой России,генерал-полковник
Николай
Валуев
спортсмен, депутат Госдумы РФ
Владислав
Третьяк
Трехкратный Олимпийский чемпион, депутат Госдумы РФ
Ирина
Роднина
Трехкратная Олимпийская чемпионка, депутат Госдумы РФ
Вячеслав
Фетисов
Двукратный олимпийский чемпион, депутат Госдумы РФ, первый заместитель председателя комитета ГД по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды
Валентина
Терешкова
первая женщина-космонавт, генерал-майор авиации
Федор
Добронравов
Народный артист России
Виктор
Заварзин
депутат Госдумы РФ
Анатолий
Карпов
международный гроссмейстер