Общероссийская общественная организация
Союз садоводов России
Дом садовода
Банер Сады победы

В Госдуме заявили, что поправка о дачных домах ни к чему не обязывает дачников

 

08.02.2019

 

 
Член думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Олег Валенчук отметил, что проект закона является техническим
 

МОСКВА, 8 февраля. /ТАСС/. Законопроект о внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП), принятый в четверг Госдумой в первом чтении, является техническим и ни к чему не обязывает владельцев дачных домов. Это пояснил ТАСС член думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Олег Валенчук, комментируя публикации на эту тему в СМИ.

 

Документ, о котором идет речь, приводит в соответствие КоАП с вступившим в силу с 1 января законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", в котором ранее была исключена из перечня основных понятий категория "дачный дом".

 

"Это чисто техническое изменение, дачников оно ни к чему не обязывает, им не нужно ничего оформлять или менять: ни свои правоустанавливающие и иные документы, ни свидетельства о собственности", - подчеркнул парламентарий. "Ни с дачами, ни с дачными товариществами никаких существенных изменений не происходит. Просто они изменят название на "садовые товарищества", - констатировал он.

По словам Валенчука, "никуда не денутся и сами дачи, они лишь перестанут быть юридическим термином". "Тем более, что никаких серьезных различий между дачными и садоводческими товариществами нет. К ним применяются единые требования документации", - подтвердил он.

 

Когда дачи утратили правовой статус

 

Как ранее сообщал ТАСС, новый ФЗ №217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" был принят 29 июля 2017 года. Он предусматривал переходный период до 1 января 2019 года, чтобы собственники земельных участков успели адаптироваться и привести в соответствие с новыми правилами уставы своих объединений.

Новый закон касается граждан, которые ведут садоводство и огородничество для собственных нужд. Как пояснили ТАСС в Росреестре, раньше возникало смешение понятий.

 

Прошлый (66-й) закон в этой части был не конкретен, он путал дачников с промышленным садоводством и сельским хозяйством. В итоге существовали девять форм ведения хозяйства: возникали так называемые дачные некоммерческие объединения в форме товарищества, а также партнерства, кооперативы и т. д. К тому же стерлись различия между садовыми земельными и дачными участкам. На это обращал внимание и Конституционный суд.

 

Новый закон упразднил модель "дачное товарищество" и прочие модели как виды деятельности. Таким образом, понятие "дача" останется только как речевой оборот, но оно утратило юридическую силу.

 

Теперь действует только одна организационно-правовая форма некоммерческой организации - товарищество собственников недвижимости и два его вида: садоводческое товарищество и огородническое товарищество. Отличие имеется в правах на возведение капитальных строений. Огороднические товарищества имеют право построить на участке только технические здания: сарай, теплицу, колодец.

 

Садоводы же получили возможность регистрировать свои дома как жилые и изменить статус в ЕГРН с категории "нежилое здание - садовый дом" для сезонного проживания в категорию "жилой дом" для круглогодичного проживания с правом прописки. Соответствующая процедура была утверждена правительством РФ в конце декабря 2018 года, то есть теперь закон приближает дома на землях СНТ к постройкам на землях индивидуального жилищного строительства.

 

https://tass.ru/obschestvo/6092032

 

 


Николай
Валуев

спортсмен, депутат Госдумы РФ

Владислав
Третьяк

Трехкратный Олимпийский чемпион, депутат Госдумы РФ

Ирина
Роднина

Трехкратная Олимпийская чемпионка, депутат Госдумы РФ

Иосиф
Кобзон

народный артист СССР, депутат Государственной Думы РФ

Валентина
Терешкова

первая женщина-космонавт, генерал-майор авиации

Федор
Добронравов

Народный артист России

Виктор
Заварзин

депутат Государственной Думы РФ

Алексей
Воевода

депутат Государственной Думы РФ

Анатолий
Карпов

международный гроссмейстер

© Союз Садоводов России, 2015. Все права защищены
при полном или частичном использовании материалов ссылка на ресурс обязательна