Общероссийская общественная организация
Союз садоводов России
Дом садовода
Банер Сады победы

Восстанавливать ликвидированное сахалинское СНТ будут через суд

 

31.07.2018

 

 

 

29 июля в южно-сахалинском ДК «Родина» состоялось собрание жителей СНТ «Коммунальник» по вопросу о восстановлении товарищества, ликвидированного в 2006 году.

 

Существующий «Коммунальник» не имеет никакого отношения к ликвидированному в 2006 году одноименному товариществу – это зарегистрированное юридическое лицо без правопреемства, работающее под видом старого.

 

На встрече помимо членов товарищества присутствовали председатель Сахалинского регионального отделения Союза садоводов России Надежда Романова и директор департамента землепользования Южно-Сахалинска Ирина Жирова. Последняя рассказала, что в департаменте имеется решение исполнительного комитета Южно-Сахалинска от 1981 года о выделении 50 гектаров земли для создания СНТ «Коммунальник». Имеется также постановление мэра от 1993 года о передаче земельных участков в собственность граждан в составе этого СНТ.

 

«Те участки, которые были включены в постановление мэра, бесспорно, остаются у собственников. Что касается тех участков, которые ранее не были указаны в постановлении, они принимаются общим собранием СНТ «Коммунальник». Но если в департамент землепользования придут люди с документами для приватизации этих земель, мы в составе документов обязательно проверим выписку из реестра юридических лиц, когда было создано товарищество. А для того, чтобы человек мог приватизировать переданный ему земельный участок, самому обществу этот участок должен быть передан до 2001 года, то есть до вступления в силу земельного кодекса. Таким образом, общество, которое распоряжается землями, в соответствии с данными налоговой инспекции должно быть создано до 2001 года», – сообщила Ирина Жирова.

 

 

Соответственно, общество, созданное до 2001 года – это прежний «Коммунальник», который был ликвидирован в 2006. Своей проблемой поделился один из членов общества. Его слова только подтвердили необходимость проведения собрания: «Подал в этом году документы на приватизацию, получил отказ, где четко написано, что нынешний «Коммунальник» никакого правопреемства с предыдущим не имеет. И на сегодняшний день, я считаю, другого выхода нет, кроме как восстановить то СНТ, в которое я вступал и от которого мне выделялся участок. Если бы у нынешнего правления было, что сказать, то они бы здесь были».

И действительно, такая проблема существует у многих членов товарищества. Но некоторые держали на руках постановления от 2009 года о передаче участка в собственность. Следовательно, напрашиваются вопросы: «Как, если СНТ уже не существовало? Законно ли это? Не отберут ли наши земли?».

 

Ирина Жирова рассказала, что в постановление действительно раньше вносились изменения, и приватизировать свой участок таким образом можно было до 2014 года. Это, разумеется, все законно, и земли у людей никто не заберет. Но сейчас поменялся порядок приватизации, поэтому люди начали сталкиваться с подобными проблемами.

 

– Кому тогда мы все это время платили взносы? – выкрикивает голос из зала.

 

– Новый «Коммунальник» существует как юридическое лицо, но у него нет привязки к земельному участку, и земельный налог они не платят. Куда шли ваши взносы и на что, нужно узнавать у того правления, которое собирало с вас эти платежи, – ответила Надежда Романова.

 

 

Далее посыпались вопросы о том, как будет проходить голосование, ведь кворум (число членов собрания, достаточное для признания собрания правомочным – прим.ред.) не набирается. К тому же 24 июля прошло собрание, на котором избрали правление, о чем напомнил один из членов общества. В этот момент с места встала его соседка по товариществу, и начался бурный монолог: «Вы там были? Кто там голосовал? Нас здесь намного больше. При этом все с документами, а на том собрании голосовали люди, которые пришли со стороны и без документальных подтверждений. То, что сейчас происходит в этом СНТ, называется «рейдерскими захватами". Пришла Татьяна Швидкая (председатель союза садоводов Сахалина и Курил). Кто она в этом обществе? Я сама пострадала от нее. Когда происходили очень важные моменты с оформлением документов и тому подобное, в нашем обществе появилось два собственника на один земельный участок. Каким образом? В судебном порядке я отстояла свои права, при том, что представителем второго собственника оказалась Швидкая. И она имела наглость подать апелляционные жалобы. Какое отношение она имеет к нашему обществу?»

 

Стоит отметить, что члены СНТ «Коммунальник»каким-то образом вступили в 2015 году в союз садоводов Сахалина и Курил. Вступить в какой либо союз можно путем голосования на общем собрании. Но местные жители уверяют, что никакого собрания не проводилось и они даже не знали, что вступили в этот союз.

 

«Я смотрела видео этого собрания от начала до конца, – поддержала предыдущего оратора Надежда Романова. – Выборы проходят согласно уставу вашего общества. Например, от 10 членов выбирается один уполномоченный, и это фиксируется в протоколе. Такая бумага должна быть на всех уполномоченных. Но срок ее действия – два года. Для того, чтобы пролонгировать полномочия, необходимо было обратиться к членам общества и собрать такие же подписи на пролонгацию их действий. Этого сделано не было. Значит, ваше правление, избранное в 2015 году, является неправомочным, и оно не имело права проводить собрание, голосовать и принимать какие-то решения за вас. К тому же вас лишили права состязательности – вам не дали высказаться и выдвинуть свою кандидатуру».

 

После собрания южносахалинцы вышли в фойе ДК «Родина», где проходила регистрация тех членов общества, которые выступают за восстановление прежнего СНТ. Их набралось более 80 человек. Процедура восстановления будет проходить в судебном порядке, а чтобы подать иск в суд, кворум не нужен.

 

 


Николай
Валуев

спортсмен, депутат Госдумы РФ

Владислав
Третьяк

Трехкратный Олимпийский чемпион, депутат Госдумы РФ

Ирина
Роднина

Трехкратная Олимпийская чемпионка, депутат Госдумы РФ

Иосиф
Кобзон

народный артист СССР, депутат Государственной Думы РФ

Валентина
Терешкова

первая женщина-космонавт, генерал-майор авиации

Федор
Добронравов

Народный артист России

Виктор
Заварзин

депутат Государственной Думы РФ

Алексей
Воевода

депутат Государственной Думы РФ

Анатолий
Карпов

международный гроссмейстер

© Союз Садоводов России, 2015. Все права защищены
при полном или частичном использовании материалов ссылка на ресурс обязательна