Из законодательства исключат понятие «дачный дом»
07.02.2019
Понятие «дачный дом» перестанет быть юридическим термином. Но дачникам не нужно ни вносить изменения в свои документы на участок и дом, ни менять ранее выданные свидетельства о собственности.
«Вступивший в силу с 1 января Федеральный закон 217-ФЗ «О садоводстве» исключил из перечня основных понятий категорию «дачный дом». Поэтому, чтобы не было никакой казуистики, теперь из Кодекса исключат понятие «дачный дом», приведя его в соответствие с 217-м законом», – пояснил депутат Государственной думы РФ Олег Валенчук.
7 февраля он выступил на пленарном заседании российского парламента с докладом о внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях в связи с исключением понятия «дачный дом». Депутаты приняли законопроект в первом чтении единогласно.
Прежний закон выделял три вида земельных участков: дачные, садовые и огородные. Отныне дачные некоммерческие товарищества, потребительские кооперативы и партнерства ушли в прошлое. Новым Законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» исключены такие термины, как «дачный участок», «дачное строительство» и «дачное хозяйство» и предусмотрены только два вида участков – садовые и огородные, напомнил Валенчук.
Если в садоводческих товариществах можно строить жилые, садовые дома и хозпостройки, то в огороднических – только хозяйственные постройки.
Дачным товариществам, кооперативам и партнерствам предстоит привести свои уставы в соответствие с новым законом. Пока же к ним применяются положения о садоводческих некоммерческих товариществах, разъяснил Олег Валенчук.
Если вы до сих пор не зарегистрировали свои права на домик в СНТ, то до 1 марта ещё можете успеть сделать это в упрощённой форме. Для этого достаточно заказать технический план дома у кадастрового инженера и подать декларацию в Росреестр через МФЦ.
Дом на даче по документам теперь может быть либо садовым, либо жилым. Жилые дома предназначены для постоянного проживания, а садовые – только для временного, сезонного пребывания. Жилой дом – это отдельно стоящее здание, высотой не более 20 метров и с количеством надземных этажей не более трёх. Он состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для бытовых и иных нужд и не предназначенных для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
В жилом доме можно прописаться. Можно также перевести садовый дом в жилой – и наоборот. Заявление об этом можно подать в орган местного самоуправления либо в МФЦ. В заявлении должен быть указан кадастровый номер дома, кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом, почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя и способ направления решения по результатам рассмотрения заявления.
Сергей
Степашин
Председатель Попечительского Совета «Союза садоводов России», Председатель попечительского совета публично-правовой компании «Фонд развития территорий», Член Правительственной комиссии по вопросам садоводства и огородничества
Владимир
Шаманов
Заместитель Председателя Попечительского Совета «Союза садоводов России», депутат Госдумы РФ,Герой России,генерал-полковник
Николай
Валуев
спортсмен, депутат Госдумы РФ
Владислав
Третьяк
Трехкратный Олимпийский чемпион, депутат Госдумы РФ
Ирина
Роднина
Трехкратная Олимпийская чемпионка, депутат Госдумы РФ
Вячеслав
Фетисов
Двукратный олимпийский чемпион, депутат Госдумы РФ, первый заместитель председателя комитета ГД по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды
Валентина
Терешкова
первая женщина-космонавт, генерал-майор авиации
Федор
Добронравов
Народный артист России
Виктор
Заварзин
депутат Госдумы РФ
Анатолий
Карпов
международный гроссмейстер